bb原贝博：
性价比高、配套设施完善、拥有学区资源等诸多优势，“二手房”慢慢的受到人们的青睐。但和毛坯房相比，旧房的装修和改造过程确实要复杂得多，要想住的舒心，将老旧房屋“摇身”变成美丽新家，
相比新房，二手房因自然损耗和人为破坏等原因，难免会存在一些问题和隐患，为了尽最大可能避免遇到不靠谱的中介和房东隐瞒房屋缺陷，在验收时，一定要请专业团队实地勘察，包括但不限于墙体结构、电路水管、门窗、地顶面等的排查，先了解房屋受损和老化情况，再确定改造和装修方案。
除了承重墙是一定不可以拆改的以外，对于二手房和老旧房屋而言，随意改变非承重墙的结构，很有可能会进一步加剧房屋的老化和损坏，所以小编不建议在旧房改造时进行大规模的墙体改动哦~
如实在需要改动，建议联系物业获取原始户型图纸，明确墙体可改动的范围，以及如何在保证房子结构的稳定和安全的前提下实施改动。
若墙面已粉化、发霉、开裂，则需要铲掉重做，否则会使新涂层的附着力和常规使用的寿命大打折扣，还会影响室内环境的健康。
注意！很多表面问题的最终的原因是基层出了问题，所以墙面重做需从基层开始，通过填补、打磨来确保墙面的平整度，再加以界面剂和防水涂料，增强墙面附着力，防止墙面后期出现渗水等问题。
老旧房屋的水管腐蚀、电路老化都是不可避免的问题，若不拆改，可能会存在极大的安全风险隐患，因此在重新装潢改造时，一定要对水管电路进行彻底检查。
·旧房由于时间较为久远，防水材料有极大几率会出现老化、失效、脱落等情况。为保障家居安全和居住环境的舒适度，小编建议屋主聘请经验老到的师傅一同勘察。若发现涂料脱落、墙体受潮、局部渗水
·老旧门窗大多都存在五金配件磨损、松动的问题，因此导致开关不灵活、结构不牢固，不仅使用不便还容易被撬开，存在安全风险隐患；其次，门窗变形、密封等部件的老化，还会影响室内隔音、隔热、防水等性能，所以，在装修老旧房屋时，小编建议将门窗一同更换掉哦~
·更换地板开销较大，且费时费力，若原地板无显著损坏，且风格与业主的装修需求相符，则不用更换地板，只需要适当的清洁保养即可；若是有严重的磨损情况，根据预算可选择地板翻新或局部更换
·旧房中看起来还挺新的家具，放入重新装修好的家中，很有可能会因为风格上的不匹配而显得突兀，部分家电也有一定的可能不足以满足现代家庭的使用需求。
旧房的装修与改造是一项复杂而又繁琐的工程，涉及多方面、多因素的考量，所以在进行装修翻新时，一定要寻求专业团队的协助！装修案例&装修需求对接
